El mar deja de ser una vista para volverse cotidiano.
Villa 13 es la puerta de entrada a un pueblo de mar sobre uno de los últimos kilómetros de costa exclusiva del litoral atlántico. Arquitectura que se integra a la naturaleza, en lugar de imponerse sobre ella.
El proyecto
Villa 13 nace donde el horizonte se abre sin obstáculos.
Es el único complejo de Northbeach construido sobre el médano, con vista plena y directa al mar desde cada nivel. Un desarrollo residencial premium dentro del exclusivo barrio privado Northbeach, a 18 km de Pinamar.
Pensado para quienes buscan exclusividad, naturaleza y una oportunidad real de valor frente al mar. La promesa original de la costa, cumplida y la posibilidad de llegar antes que el mercado.
Residencias premium con el respaldo de Schulz Arquitectura
Villa 13 en cifras
Un lugar exclusivo, sobre uno de los últimos kilómetros de costa.
El diferencial
Vista al mar desde planta baja.
Villa 13 está construido sobre el único médano del predio. Eso significa que desde la planta baja y desde cada piso se ve el mar de forma directa. La única vista plena al mar de toda la zona, un detalle físico, real y escaso que la mayoría de los proyectos no pueden garantizar.
Ubicación
Sobre el médano, dentro del barrio privado Northbeach.
Northbeach es un barrio privado consolidado, con servicios y seguridad, sobre uno de los últimos tramos de costa exclusiva del litoral atlántico. Villa 13 ocupa el lote N° 13, construido sobre el médano: la única posición con vista plena y directa al mar de toda la zona.
La propuesta
Medidas de casa, en formato departamento.
Superficies generosas que rompen con la lógica del departamento compacto de costa. La amplitud de una casa, sin jardineros, pileteros ni reparaciones: un hogar que se administra solo.
Un rooftop con amenities premium de uso exclusivo
Piscina, jacuzzis, solárium, gimnasio y quincho, en altura y con vista al mar.
Planta baja abierta al mar
Salida directa a la playa y parque propio.
Último piso exclusivo
4 ambientes con quincho, parrilla, jacuzzi y terraza propia.
64 cocheras de medidas especiales
Standard y Extra Large, incluidas en el complejo.
La tierra es limitada. Llegar antes, una decisión.
Precio de pozo, escasez real de tierra y la firma Schulz como garantía. Dejá tus datos y un asesor te contacta con la información del lanzamiento.
Amenities
Un rooftop premium, de uso exclusivo.
Unidades
Tipologías para vivir o invertir.
Cada unidad fue diseñada priorizando la amplitud espacial, las visuales hacia el bosque y el mar, y la óptima iluminación natural mediante amplias superficies vidriadas.
1 ambiente · monoambiente amplio
Un monoambiente luminoso con dormitorio integrado y balcón propio. La puerta de entrada ideal a la vida sobre el mar.
- 49 m² cubiertos + 13 m² de balcón
- 62 m² totales
- Cocina, comedor y living integrados
2 ambientes · al mar o al bosque
Un dormitorio, con la amplitud que no se consigue en la costa. Disponible en orientación al mar o al bosque, ambas con balcón propio.
- Vista al mar — 60 m² cubiertos + 17 m² balcón · 77 m² totales
- Vista al bosque — 70 m² cubiertos + 20 m² balcón · 90 m² totales
- Ideal para una primera inversión sobre el mar
3 ambientes · dos dormitorios
La opción más versátil para familias y segunda vivienda. Estares amplios que se abren al paisaje, con opción de jardín propio en planta baja.
- 119 m² cubiertos + 51 m² balcón · 170 m² totales
- Versión planta baja con jardín propio de 44 m² · 198 m² totales
- Dos dormitorios y toilette
4 ambientes · tres dormitorios
Las unidades superiores, con expansión total y la experiencia completa del pueblo de mar. Con jardín propio en planta baja o como dúplex con terraza y solárium en el último piso.
- 142 m² cubiertos + 55 m² balcón · 197 m² totales
- Planta baja con jardín propio de 108 m² · 303 m² totales
- Dúplex 7° con terraza de 41 m² (semicubierta + solárium) · 280 m² totales
Calidad constructiva
La firma Schulz como garantía.
Una trayectoria construida en la costa atlántica, con un estándar que se nota en cada detalle —y que se documenta en el avance visible de obra.
- Muros exteriores, interiores y divisorios entre departamentos en ladrillo Brimax o similar, con alta aislación térmica y acústica.
- Revestimientos y pisos en porcelanato de 1.ª calidad, medida mínima 120×60 cm.
- Puertas interiores WPC de 2,30 m, con cerradura de pestillo magnético, burletes perimetrales y herrajes cromados.
- Puerta de entrada de 1 m × 2,30 m, construcción reforzada y cerradura digital.
- Estructura independiente de hormigón armado.
- Climatización por aire acondicionado incluida e instalada.
Galería
Renders del proyecto.
Consultas
Solicitá planos, brochure y disponibilidad.
Dejá tus datos y un asesor comercial de Schulz te contacta con la información del lanzamiento de Villa 13. Atención también disponible las 24 hs.